Zvažujete hypotéku?
Jen minimum lidí si může dovolit koupit nemovitost bez hypotéky. Hypotéka je dnes jedinou cestou, jak si dovolit vlastní bydlení. Ceny nemovitostí jsou totiž na maximu, a zlevňovat nejspíš už nebudou. Pokud máte běžné příjmy a nepobíráte mzdu či plat ve stovkách tisíc korun, asi i vás čeká cesta do banky a hledání nejvýhodnější hypotéky.
Hypotéka je úvěr určený výhradně k financování bydlení. Nejspíš žádná banka vám nedá neúčelovou hypotéku, za kterou můžete jet třeba na cestu okolo světa. Hypotéku můžete čerpat na
- Rekonstrukci
- Nákup domu či bytu
- Na stavbu
Banky si pečlivě hlídají, na co všechno peníze používáte. Musíte doložit, že jste peníze použili výhradně k financování nemovitosti. A pokud by to bylo jinak, budete je muset vrátit i s tučnou pokutou. Než si hypotéku vezmete, budete muset doložit svoje příjmy a výdaje, a také bance sdělit důvod žádosti o hypotéku – zda tedy budete kupovat či stavět. Banka všechno důkladně prověří a zváží, zda jste dostatečně bonitní na to, abyste zvládli hypotéku splácet a také doplatit.
Většina hypoték se uzavírá na 30 let. to znamená, že doba splatnosti Hypotekybezregistru hypotéky je desítky let v závislosti na vašich smluvních podmínkách. většinu produktivního života tedy budete vydělávat na bydlení, ale ani v nájmu to není jinak. Jen hypotéka se liší tím, že movitost je vaše, jen ji musíte splatit. Je hloupost platit za nájem, když nemovitost nikdy nebude vaše. Mnohem lepší je si nemovitost koupit, a i když jsou nemovitosti drahé, stále budete mít alespoň na stáří svoje vlastní bydlení, které můžete přenechat dětem. To je hlavní výhoda hypotéky, a důvod, proč si ji lidé berou i v době, kdy jsou nejen dražší nemovitosti, ale i vyšší úroky.
Sledujte pravidelně nabídky bank, dost se od sebe liší, a za pomoci zkušeného a kvalitního speciality dosáhnete na lepší podmínky.
